项目位于黄陂板块,距离天河直线公里,不过楼盘距离地铁比较远,项目算是板块内唯一在售的南向山景小区,距离梅花岭仅仅20米,主打改善产品,建面97-168平三四房,容积率2.8,居住品质相比周边项目会好很多,目前总价380多万就能买到三房两卫了,想不之前降价了不少,这个盘和隔壁振业天成有点像,都是主打改善群体的,有需要看房的能联系博主。中铁建·信达·花语天宸售楼处电话:✔✔✔
横:广汕公路、广河高速、广园快速、广佛肇高速、沈海高速。中铁建·信达·花语天宸售楼处电话:✔✔✔
靠梅花岭山林资源,紧邻广州“东肺”天鹿湖森林公园和天河湿地公园,珍贵自然资源,以难得的森氧盛境姿态,进入新生代领袖的视野。
大公园:天鹿湖森林公园、天河湿地公园、萝岗香雪公园、火炉山森林公园、尖峰岭公园、创业公园。
黄陂板块规划定位为“复合居住组团”,规划落地高度兑现,拥高质量城市生态环境和完善的城市基础设施。
中山大学附属第三医院岭南医院(三级医院)、广州医科大学附属妇女儿童医院(规划为三甲医院,建设中)、广州黄陂医院。中铁建·信达·花语天宸售楼处电话:✔✔✔
天河智慧城商圈、科学城商圈、黄埔区府商圈,三大繁华商圈交汇,“高配”生活一步到位。
项目约3公里范围内遍布天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞昇汇广场、锐丰广场等大型购物中心,轻松享受吃喝玩乐购一站式商业配套。(信息来源于百度测距)中铁建·信达·花语天宸售楼处电话:✔✔✔
周边涵盖市二中、黄埔军校中小学、黄陂小学、科学城小学、117中学、联和小学等教育资源。
为了让自然高度融进生活,项目邀请了广东省工程勘察设计大师、国家一级注册建筑师的孙礼军大师亲自操刀,在高达约3.1万㎡循山森氧生态园林里,打造了以“一轴、两环、六园、十二景”沉浸式社区,可居可游可赏。
萃取全国“语”系产品之精华,以得“天”独厚的区位和“天”生珍贵的山景资源的价值组合,匠心打造以“宸”著称的森氧理想生活,敬献时代人居新住区。
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3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意别买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
9、不要买顶层,顶层有可能会出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水能力,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能仅仅是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、绝对不能相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢
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