11月1月，龙华区观澜大街铭可达工业园城市更新单元列入第十批更新方案，并同步公示规划（草案），现在项目已经在龙华区推进“工业上楼”试点项目建造作业专班2023年第三次会议审议经过。
铭可达工业园城市更新单元，撤除规模用地面积219939平方米，规划容积861250平方米，其间住所254330平方米。申报主体为深圳市铭可达物流有限公司，归入深圳市“工业上楼”试点项目，拟更新方向为一般工业、寓居等功能。
铭可达工业园城市更新单元坐落观澜大街正人布片区，西临清平高速、东邻莞深鸿沟。
更新单元用地面积224171.6平方米，撤除规模用地面积219939.2平方米，开发建造用地面积133737.7平方米。
规划容积861250平方米，其间住所254330平方米，商业4000平方米，厂房473770平方米，工业配套用房106600平方米（含配套宿舍100200平方米（其间宿舍型保证性租借住所30000平方米），小型商业服务设备6400平方米），公共配套设备（含地下）22550平方米（含12班幼儿园5700平方米、占地3600平方米，托育组织600平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心400平方米，社区办理用房300平方米，文明活动室1000平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照顾中心1500平方米，社区级公共配套用房2400平方米（其间500平方米用于扩增文明活动室），公交首末站4300平方米，小型垃圾转运站150平方米，110KV变电站3500平方米，公共充电站1100平方米）。
另配建社区体育活动场所2处（面积4500平方米，附设于裙房房顶），社区儿童游戏场所（面积1200平方米，附设于裙房房顶）。
物业服务用房依照《深圳经济特区物业办理条例》予以核定，母婴室依照《深标》予以核定。
整个项目规划建造10栋住所，1所12班幼儿园，部分厂房及宿舍，配套一所27班9年制校园。
申报主体深圳市铭可达物流有限公司。铭可达集团创立于1991年，公司由开始的空调家电零售批发到跨地区连锁运营；2006年，在保存家电零售批发、署理事务之外转型运营物流仓储、供应链及电商、国际交易、商业酒店地产等多元化运营的集团公司。从家电零售开展到家电交易、物流工业、酒店及旅行工业，安身深圳，布局东南亚，触及6个城市（深圳、东莞、贵州、香港、曼谷、芭提雅）15个项目，出资规模超百亿。
铭可达工业园占地约22万㎡，项目规模内现状物业面积231356.03㎡，临时性建筑面积10840.31㎡，物业类型以宿舍、工业生产厂房等为主（以上面积数据终究以实践测绘或有关部门批复为准）。园区工业集合度高、地理位置优胜、交通便当。铭可达物流公司具有该园区悉数产权。
查询揭露信息数据显现，2021年8月，特区建发集团与铭可达集团签定《龙华区观澜大街铭可达工业园城市更新单元项目合作意向协议》。据悉，特区建发出资开展公司将与铭可达物流公司一起推进该项意图城市更新单元方案立项和专项规划的申报作业。
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